7 flujos de ingresos de millonarios 2022

Cómo los millonarios crean flujos de ingresos pasivos y activos explicados

Todos hemos trabajado en un trabajo de 9-5 que no hemos trabajado en el alma donde parecía que nunca podrás salir adelante . Es difícil, si no imposible, construir una riqueza real cuando trabaja un salario mínimo o un trabajo de bajos ingresos.

Entonces, ¿cómo obtienen ingresos los millonarios? millonarios tienen flujos de ingresos esenciales de 7, algunos pasivos, que les permiten ganar dinero todo el tiempo. no intercambian tiempo por dinero como en la mayoría de los trabajos. En cambio, son creadores y empresarios innovadores.

He leído este documento del IRS, que muestra las mayores diferencias en las declaraciones de impuestos de los millonarios frente a las personas regulares. a continuación, entraré en detalles que cubren todos 7 de los ingresos genera millonarios y el uso rico y darle ideas para implementarlos usted mismo.

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1. Ingresos ganados

El ingreso ganado es una de las primeras flujos de ingresos de millonarios y es uno que la mayoría de la gente entiende. Los ingresos ganados provienen directamente de su trabajo.

La mayoría de las personas confían únicamente en los ingresos ganados para su sustento y eso es un gran error. Estás comerciando horas de tu vida por dólares. Cuando necesitas más dinero, trabajas más horas. El problema es que todos obtienen las mismas 24 horas en el día y solo hay mucho trabajo que puede hacer.

Entonces, cómo funcionaría esto es si tiene un trabajo pero desea obtener más ingresos, puede O intente conseguir un trabajo que le pague más por hora o asume un segundo o tercer trabajo. Esto puede significar trabajar durante la noche o los fines de semana.

El problema con esto es que continúas comerciando cada vez más de tu tiempo por dinero. en cambio, su objetivo debería ser intercambiar su tiempo por más dinero. en lugar de ganar $ 13/hora, ganar $ 25/hora y trabajar la misma o menos horas que antes. < /P>

Cómo aumentar sus ingresos ganados

Si desea aumentar sus ingresos ganados como lo hacen los ricos, entonces su mejor opción es usar su cerebro en lugar de Braun. Un ejemplo de esto es aumentar sus habilidades y conocimientos.

Si está atrapado trabajando en un trabajo de salario mínimo, ¿qué habilidades necesitaría para convertirse en gerente o asistente de gerente? Busque capacitación comercial gratuita o encuentre un mentor comercial que pueda mostrarle las cuerdas.

algo tan simple como pasar de un empleado de la tienda a un gerente puede aumentar su salario por hora en $ 10 o más. Todavía está trabajando la misma cantidad de horas, pero se le paga significativamente más por hora.

Cómo aumentar los ingresos pero trabajar menos

Todos tienen las mismas 24 horas en un día. Si desea salir del proceso de pensamiento de intercambiar sus horas de vida por dinero, entonces querrá cultivar una habilidad especializada.

Los especialistas en un campo son algunas de las personas más pagadas. Pueden ganar cientos de dólares por hora, lo que les permite trabajar mucho menos. Es posible que se sorprenda al saber que no tiene que tener un doctorado o ser un especialista mundialmente conocido para que este sea el caso.

Internet ha abierto una gran cantidad de carreras en línea que una vez no estaban disponibles. Son completamente remotos y no se requieren una escuela elegante. Su experiencia y resultados son lo que importa.

Un ejemplo de esto es convertirse en un administrador de redes sociales . Alguna vez fue un campo donde se requería un título en comunicaciones y fue contratado como empleado de la empresa a tiempo completo.

Ahora, puede comenzar fácilmente su propio negocio de gestión de redes sociales independientes sin un título. Los especialistas que obtienen resultados pueden ganar $ 200 o más por hora. Si está buscando más ideas, consulte estos trabajos permanecer en el hogar .

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2. Ingresos de dividendos

El ingreso de dividendos es una forma de ingresos que se pagan de las acciones de una empresa que posee. Otro nombre común para estos son las acciones de dividendos.

Esta es una forma pasiva de ingresos ya que no tiene que comprar o vender acciones activamente. Usted es considerado un accionista en la empresa en la que posee las acciones de dividendos.

Al final del año, si poseía 100 acciones de dividendos y cada una ganó $ 2 en ingresos por dividendos, eso es $ 200. A medida que escala esto con más y más acciones, las ganancias son significativas.

La clave es elegir el stock de dividendos adecuado que es más fácil decirlo que hacerlo. También corre el riesgo de que la empresa salga del negocio y que sus acciones se vuelvan inútiles. La mayoría de las acciones de dividendos tienen un rendimiento extremadamente bajo del 2-3%, por lo que si es joven, invertir en fondos índices bien diversificados puede ser una mejor opción ya que el potencial de crecimiento es mayor.

Como con cualquier inversión, asegúrese de tener un entendimiento completo antes de invertir y consultar a un profesional financiero con licencia.

3. Ingresos de alquiler

El ingreso de alquiler es el dinero que obtiene de sus inquilinos después de la hipoteca, la gerencia y todos los demás costos se restan. Es el resultado de que usted posee algo y lo alquile a los demás.

Esto podría incluir casas unifamiliares o edificios de apartamentos que alquilan a personas comunes para vivir, o podría ser una propiedad de alquiler de bienes raíces comerciales a otras empresas. Los millonarios poseen una gran cantidad de bienes raíces porque es un tipo de flujo de ingresos tan poderoso. tierra es un recurso finito; Una vez que todo se compre, no se creará más. los ricos comprenden esto y compran bienes raíces en ubicaciones populares o vecindarios prometedores porque esos activos aprecian más rápido.

Uno de los mayores inconvenientes de bienes raíces es la gran cantidad de dinero requerido por adelantado. Incluso si obtiene un préstamo, aún deberá poner un depósito considerable al banco.

La mayor debilidad de bienes raíces también es su mayor fortaleza. Con bienes raíces, si desea comprar una casa de $ 200,000, un banco a menudo le prestará el dinero con solo un pago inicial del 10% de $ 20,000.

Si desea comprar acciones por valor de $ 200,000, necesitaría $ 200,000 disponibles. Ningún banco le va a prestar dinero para comprar acciones porque consideran que el riesgo es demasiado alto.

Los bienes inmuebles son considerados una inversión mucho menos riesgosa por parte de los bancos porque hay un artículo tangible (su casa) y el mercado inmobiliario es generalmente menos volátil. No es menos arriesgado para el comprador de la casa porque si no puede encontrar inquilinos o llega en tiempos difíciles, su hipoteca aún necesita ser pagada o el banco llevará su casa.

personas que superan su apalancamiento Las compras de propiedades de inversión tienen un alto patrimonio neto construido en una casa de tarjetas. Solo se necesita una recesión económica o problemas con una de las propiedades para que todo se derrumbe. Es por eso que al seguir la ruta de bienes raíces, es importante no morder más de lo que puede manejar financieramente.

¿Por qué los bancos le prestarán dinero para bienes raíces pero no acciones?

Los bancos prestarán dinero a las personas para bienes inmuebles pero no a las acciones porque los bienes inmuebles se consideran un riesgo más bajo. Los propietarios tienen seguro en sus hogares, que es algo que no puede obtener con las acciones.

Los bancos ven bienes inmuebles como más seguros que las acciones porque existe el valor de la tierra, así como el valor de la casa para el que pueden forzar una venta si necesitan recuperar sus costos.

Con las acciones, el precio que las compra es el precio que valen. Este no es el caso de los bienes raíces. A veces, los eventos de la vida ocurren donde alguien está desesperado por vender una propiedad. Si conoce a la identificación de bienes inmuebles de inversión, puede comprar una propiedad por menos de lo que realmente vale.

4. Regalías y AMP

Las regalías son un poderoso flujo de ingresos pasivos para alguien que crea sus propios productos. Puede ser un proceso o idea que luego le otorgue los derechos que otros lo usen por una tarifa.

Las ideas y los productos creados de alguien se consideran de propiedad privada para que no se le permita llevarlos sin su consentimiento. en realidad se considera robo.

El mayor ejemplo de esto es para los autores de libros. Un autor de libro licencia su trabajo a la editorial. El editor luego formata, imprime y vende el libro. Dependiendo del acuerdo de libro que negoció el autor, obtienen un porcentaje de las ganancias llamadas regalías.

Si bien puede tomar un año o más para que el autor escriba el libro, pueden continuar ganando regalías durante años Después de la publicación. Este es un flujo de ingresos pasivos maravillosamente lucrativos si tiene muchas ideas y puede producir productos o obtener patentes.

ser innovador y creador es una de las principales diferencias de hábito entre una persona rica frente a pobre. que las personas que crean riqueza no pierden su tiempo no es original.

5. Intereses

Los ingresos por intereses son el dinero que gana al prestar su dinero personal a otra persona. Puede obtener intereses de un banco, una cuenta del mercado monetario, prestarlo al gobierno (facturas del tesoro), certificados de depósito (CDS) y muchas otras formas.

ganar dinero en forma de interés es exactamente como el dinero que las compañías de tarjetas de crédito cobran o los intereses que paga en su hipoteca. Usted gana un pequeño porcentaje en el dinero que puso para que otros tomen prestado temporalmente.

El interés de su banco no tiene riesgo porque están asegurados por la FDIC. Si el banco realiza una mala inversión y pierde su dinero, lo recuperará porque el gobierno federal lo asegura.

También puede ganar intereses si vende un negocio y permite que el comprador le devuelva las cuotas con el tiempo más los intereses. Al hacer esto, no tendrá todo el dinero del negocio que vendió de inmediato, pero si considera que el comprador tiene un riesgo bajo, puede decidir que este tipo de situación es ideal.

Por ejemplo, puede vender su negocio o una franquicia y permitir al comprador tomar 5 años en pagar el monto total. Cada mes, el comprador le pagaría el monto del principio establecido más el porcentaje de intereses en el que resolvió.

Durante este tiempo, el comprador está ejecutando la compañía, pero si incumplen el préstamo, podría recuperar el negocio. Por supuesto, todo esto dependería del contrato que estableciera con sus abogados.

6. Las ganancias de capital

Las ganancias de capital son el dinero que obtiene debido al aumento en el valor de un activo que está vendiendo. Es la diferencia positiva entre el precio de venta del activo y el precio de compra original. Esto incluye acciones, propiedad inmobiliaria, bonos, joyas, colecciones de monedas o automóviles.

Las ganancias de capital difieren de los ingresos por inversiones. Las ganancias de capital son puramente las ganancias al vender una inversión por más que su valor. Los ingresos por inversiones son un término que incluye ganancias de capital, dividendos, intereses y otras ganancias obtenidas. Growth stock fondos y venderlos una vez que hayan aumentado en valor.

Las ganancias de capital tienen una implicación fiscal, así que asegúrese de consultar con su profesional de impuestos antes de vender activos grandes.

7. Las ganancias comerciales

las ganancias comerciales son diferentes a los salarios. Los salarios son la cantidad que gana por hacer su trabajo. Puede ser por hora o una suma anual acordada. Las ganancias comerciales son el dinero que queda en el negocio después de que se hayan pagado todos los demás gastos.

Las ganancias comerciales se pueden obtener mediante publicidad, venta de productos o servicios. Todo el dinero que gana un negocio gana se agrega a las ganancias del negocio para el año.

Algunos dueños de negocios reinvierten este exceso de dinero en el negocio, pero también pueden tomarlo como un bono. A menudo, los dueños de negocios esperarán hasta después de los impuestos para obtener una ganancia comercial de suma global. Este es dinero ganado con tanto esfuerzo para crear un negocio exitoso.

Dado que las ganancias comerciales pueden ser inconsistentes, en lugar de aumentar el salario y potencialmente perjudicar el negocio, mantener el mismo salario y darse una bonificación de ganancias adicionales es una opción más conservadora.

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¿Cuántas flujos de ingresos tiene?

Ahora que conoce los 7 flujos de ingresos de millonarios, compare eso con cuántos tienes actualmente. La mayoría de las personas solo tienen uno o dos con un trabajo y una propiedad de alquiler como la más común.

Los beneficios de tener múltiples flujos de ingresos en el sentido de que usted es más prueba de recesión. Es menos probable que los problemas financieros descarrilen su trayectoria. Si perdió su trabajo o un tentante no puede pagar el alquiler, no se le deja en bancarrota.

Esto puede crear una inmensa tranquilidad. Al aprovechar su tiempo ahora para crear flujos de ingresos adicionales, puede estar en el camino para garantizar la seguridad financiera de su familia.

Las personas ricas entienden que solo hay mucho dinero para ganar al intercambiar su tiempo por dinero. Si realmente desea generar riqueza, entonces los flujos de ingresos pasivos son donde se debe gastar su tiempo.

No hay un flujo de ingresos verdaderamente pasivo en el que nunca tenga que esforzarse por ganar dinero. La mayoría de las vías de ingresos pasivos requieren un trabajo intenso por adelantado, pero permiten la capacidad de ganar durante años sin ningún esfuerzo adicional.

Hágame saber qué flujos de ingresos tiene actualmente o desea agregar.

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